Mietrecht
Sie sind Vermieter oder Mieter einer Wohnung oder Gewerbeeinheit und benötigen rechtlichen Rat bei der Vertragsgestaltung, der Abwicklung des laufenden Mietverhältnisses oder im Rahmen von dessen Beendigung? Dann sind Sie bei uns richtig!
Mietrecht
Die meisten Mietverhältnisse verlaufen harmonisch. Kommt es jedoch zum Streitfall, liegt der Teufel oft im Detail. Verträge müssen zunächst sorgfältig ausgewertet werten, damit die Erfolgsaussichten abgeschätzt werden können.
Berechtigte Ansprüche setzen wir dann konsequent und mit hoher Erfolgsquote gerichtlich durch, denn wer Recht hat, soll auch Recht bekommen! Wir vertreten sowohl Mieter als auch Vermieter.
Mieterhöhung
Der Wert von Immobilien steigt seit Jahren unaufhörlich, doch die Bestandsmieten wachsen nicht automatisch mit. Natürlich möchte der Vermieter auch von den Marktpreisen profitieren und seine Mietrendite optimieren.
Leider gibt es in vielen ländlichen Gemeinden keinen qualifizierten Mietspiegel, weshalb die ortsübliche Miete detailliert dargelegt und unter Bezugnahme auf Vergleichswohnungen oder ein Sachverständigengutachten belegt werden muss. Wir formulieren Ihr Mieterhöhungsverlangen rechtssicher und überzeugen Mieter mit sachlichen Argumenten davon, dem Erhöhungsverlangen zuzustimmen. Ein gelungenes Anwaltsschreiben vermeidet hier häufig unnötige Prozesse, was nicht nur Geld und Zeit spart, sondern auch das Mieter-Vermieter-Verhältnis nicht belastet.
Eigenbedarfskündigungen
Berechtigte Eigenbedarfskündigungen setzen wir mit gut begründete Anwaltsschreiben durch und vermeiden häufig bereits durch ein ausführliches sachgerechtes Kündigungsschreiben oder einen Aufhebungsvertrag einen späteren Prozess. Gegen eine unberechtigte Eigenbedarfskündigung setzen wir uns für Sie zur Wehr.
Kauf einer Eigentumswohnung
Gerne beraten wir Sie im Vorfeld, prüfen den notariellen Vertragsentwurf und/oder Bauträgervertrag und bringen für Sie günstige alternative Formulierungsvorschläge vor.
Wir freuen uns
über Ihren Kontakt
Sie haben Fragen oder wünschen einen Termin für eine Erstberatung?
Gerne sind wir für Sie da!